大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下业主的公摊面积有哪些项目可以承担的问题，以及和购房公摊面积取消了吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、小区的锅炉房、水泵房、物业用房等为全小区服务的房屋计入公摊面积吗
据我所知，物业用房是不得计入公摊面积的！其他的锅炉房、水泵房、控制室等只要是为整个小区配套的，都能计入公摊面积！
二、商业公摊面积归住宅业主使用吗
1、公摊面积有使用权，是业主集体使用。
2、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
3、包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
关于业主的公摊面积有哪些项目可以承担的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
