大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于门面房拆迁后,可以安置新的门面房吗，拆迁门面房需要什么条件这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、安置房铺面产权属于谁
安置房下面的门面和地下室应该是属于产权人的：拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况：
1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。
2、如果产权并不属于物业，或者是地面公共区域（地面公共区域不得设立产权停车位），亦或者是人防工事的地下停车位，则物业无权对外出租甚至出售。
拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府，政府不会涉及这一块，通常归属为全体业主或者开发商（或者物业），最主要的是确权，即车库属于谁所有。
二、回迁房的商铺有房产证吗
回迁房是国家为了改善人民的居住条件和环境，经规划批准由政府组识拆除的房屋。按照国务院城市房屋拆迁管理办法。实行产权调换和货币补偿而签订回迁房协议书，回迁房安置有住房和商铺房。通过安置后都要办房产证，住房是住房的房产证，商铺是商铺的房产证。
三、安置房的商铺一般都是怎么卖
产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
文章到此结束，如果本次分享的门面房拆迁后,可以安置新的门面房吗和拆迁门面房需要什么条件的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
