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
一、签购房合同备案的房子被保全
备案主要是为了保护买房人的权利,怕开发商一房多卖。
二、买房首付款不退被保全的房子能被拍卖吗
能被拍卖。虽然交了首付款,但是没有取得房屋所有权,开发商因拖欠债务,被人民法院查封了房屋。如果开发商拒绝履判决义务,可以拍卖房屋所得价款偿还债务。因购买人交了首付款,享有消费权,可以在拍卖房屋所得价款中优先受偿。
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