大家好，今天来为大家解答买超过规定面积的经适房需办手续吗这个问题的一些问题点，包括经济适用房有面积限制吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、经适房多少钱一平方
经适房是指由政府或国有企业为低收入群体提供的住房，价格相对较低。根据不同地区的政策和市场情况，经适房的价格也有所不同。一般来说，经适房的价格在2000元至4000元左右每平方米，也有一些地方的价格超过了5000元每平方米。需要注意的是，购买经适房需要符合一定条件，如住房面积、户籍等方面的限制。因此，购买经适房需要仔细了解当地政策和要求，以确保符合条件并获得相应的补贴和优惠。
二、上海经适房新政细则
上海经济适用房新政细则主要包括以下几个方面：
1.收入线调整：上海将市民收入线由原来的家庭年收入6万调整为8万，申请家庭成员均须符合市民标准。
2.住房面积：如果申请家庭已经有租赁的住房和产权房属于困难户无房的，应视为住房困难户。同时规定家庭人均住房面积标准由原市45平方米调至15平方米。
3.优先配售范围：新政规定配售实施细则明确困难家庭可优先配售一套经适房，并在优先基础上通过抽签方式确定房屋的具体楼层和房型。
总的来说，上海经适房新政的目的是通过提高经济适用房申请的收入线和住房面积标准，限制部分可能不符合条件的家庭申请经适房，以保护真正需要这一福利的家庭的权益。同时，优先配售政策则体现了对困难家庭的关注和照顾。
需要注意的是，随着政策的变化，具体规定可能会有所调整，请以相关官方网站公布的信息为准。
三、西安经适房超出面积怎么补差价
1、持有代办的审核表的业主，到一楼大厅最南端第一位工作人员，找门师傅（女）办理审核表的编号；在2008年新办理审核表的业主不必再办理编号。
2、到709室，有专人核算每户业主应交的房补差价，确定金额数目。
3、不需要办理房价补差的业主可以直接在709室办理购房证手续。
4、到704室财务科，有专人为你开出办理房补差价的交费单据
5、下楼，到西大街南广济街口的东南角，交通银行，抽号排队，持房补差价的交费单据交纳房补差价款。
6、拿银行给你的交款票据，到704室更换正式的交款发票。
7、拿正式的交款发票到709室办理购房证手续。
8、办理以上手续所要带的相关证件：
（1）由本人办理时，需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
（2）由委托人办理时，需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
9、在办理手续完毕后，购房证当时不会发给本人，在办理10日后，到小区物业处领取购房证。审核表只是说明你有了购买经济适用房的资格，而购房证则说明你依据审核表，按相关规定购买了一套经济适用房，购房证上将注明你所买的房屋的所有资料。有了购房证，在交了契税后，才可以办理房产证。
四、经适房办证要补差价吗
1、经适房办证是否需要补差价，取决于具体情况。如果经适房的实际面积与合同约定的面积存在误差，需要按照合同约定进行补差价。如果经适房的面积没有超过合同约定的面积，则不需要补差价。
2、以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的意见。
五、经适房满5年卖掉要付哪些费用
1、首先，需要缴纳房屋转让税，税费按照房屋的评估价值和税率来计算，税率一般在1%~3%之间，不同省份和城市的税率有所不同；其次，若房屋产权证未进行过抵押、出租等权利处理，还需要支付房屋权属转移登记费用，根据不同省份和城市的规定，费用也有所不同，一般在500~2000元；最后，如果房屋出现过违法违规记录或者取消了房屋购房资格，还需缴纳相关的罚款。
2、综上所述，经适房满5年卖掉需要付房屋转让税、房屋权属转移登记费用和相关的罚款（如有）。
好了，关于买超过规定面积的经适房需办手续吗和经济适用房有面积限制吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
