大家好，如果您还对泰州二套房用公积金贷款条件不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享泰州二套房用公积金贷款条件的知识，包括首套房公积金贷款流程的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、泰州房贷新政
2、在合理范围确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率
4、土地出让金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期缩短为1年
对市区范围内购买首套商品住房（含二手商品住房）的在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者（2022年5月1日-2022年12月31日），给予实际缴纳契税的50%的一次性购房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率：
目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房普遍为4.40%-4.60%，二套房为5.20%。昨天央行明确首套房贷利率可以在LPR基础上减20个基点！
首房首贷在部分银行可做两成首付。
三、住房公积金贷款最高额度上调
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
Ps.泰州新房公积金最多可贷30年，二手房最多可贷15年。
四、土地出让金可以“分期付款”
土地出让金可以“分期付款”了！以后土地竞得方可在土地出让合同签订后1个月内缴纳成交价的50%，3个月内缴至75%，余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。土地出让金可在成交后半年内实行分期缴纳，同时还可采用“现金+银行保函”或“现金+保险保函”等形式缴纳竞买保证金。
五、新房（二手房）限售周期缩短为1年：
新政将商品住房（含二手商品住房）限制转让年限由2年调整为1年（从合同备案之日起算）。
结合近期印发的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管方式具有多样化：可申请保险保函、银行保函、现房抵押担保、可售房源担保。
对积极参与市区改善性住房建设且经确认为优质房企的，可进一步放宽预售资金监管和出具现金保函的商业银行范围。
合理范围确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率
4、土地出让金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期缩短为1年
对市区范围内购买首套商品住房（含二手商品住房）的在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者（2022年5月1日-2022年12月31日），给予实际缴纳契税的50%的一次性购房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率：
目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房普遍为4.40%-4.60%，二套房为5.20%。昨天央行明确首套房贷利率可以在LPR基础上减20个基点！
首房首贷在部分银行可做两成首付。
三、住房公积金贷款最高额度上调
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
Ps.泰州新房公积金最多可贷30年，二手房最多可贷15年。
四、土地出让金可以“分期付款”
土地出让金可以“分期付款”了！以后土地竞得方可在土地出让合同签订后1个月内缴纳成交价的50%，3个月内缴至75%，余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。土地出让金可在成交后半年内实行分期缴纳，同时还可采用“现金+银行保函”或“现金+保险保函”等形式缴纳竞买保证金。
五、新房（二手房）限售周期缩短为1年：
新政将商品住房（含二手商品住房）限制转让年限由2年调整为1年（从合同备案之日起算）。
结合近期印发的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管方式具有多样化：可申请保险保函、银行保函、现房抵押担保、可售房源担保。
对积极参与市区改善性住房建设且经确认为优质房企的，可进一步放宽预售资金监管和出具现金保函的商业银行范围。
二、泰州男女婚前用双方公积金购房要先领结婚证吗
是的，泰州男女婚前用双方公积金购房需要先领取结婚证。根据国家相关规定，只有已经结婚的夫妻才能够使用双方的公积金一起购买房产。因此，如果想要使用双方公积金购房，必须先领取结婚证，证明双方已经合法结婚。同时，需要注意的是，购买房产时还需要提供夫妻双方的身份证明和公积金账户信息等相关材料。
三、泰州提取公积金条件
1、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
2、（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
3、（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
5、依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
6、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
好了，关于泰州二套房用公积金贷款条件和首套房公积金贷款流程的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
