其实农村土地确权的意义和目的的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解民法典土地权属争议,因此呢,今天小编就来为大家分享农村土地确权的意义和目的的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
一、桩基确权目的是啥
1、农村的桩基确权应该指的是土地确权的两种范围,一是集体土地所有权的登记,还有就是土地使用权的登记,我认为更多的是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2、确权有什么好处呢?主要是没有确权的土地发生纠纷以后,权益问题很难解决,所以是不能得到保障。然而签订确权可以保障农村人员的权益,可以对确权土地享有使用权利。如果没有进行签订土地确权,就不能享有法律效益,造成损失或其他后果当然只有自行承
3、担。不动产桩基确权就是国家为了保护农民利益不受侵犯,确保农民权益得到有效保护,对全国农村宅基地建房进行确权登记发放不动产权证,在做好外业内业调查的基础上,需要本宗地户主签字按手印,并提交权属材料及身份证复印件,在确保面积准确,四邻无争议的情况下,才能依法确权登记发证的。
二、农村土地确权最新政策
1、明确农村集体土地确权登记发证的范围,该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;
2、占地面积存在争议的宅基地不能确权;
3、根据我国土地一户一宅原则,新老住宅只能确权一处;
4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地,将被回收,无法确权。
三、农村宅基地确权登记意味着什么
农村宅基地确权登记发证,意味着国家为了保护农民合法权益不受侵犯,严格保护农民的切实利益,在全国农村实行统一的确权登记发证工作,这项工作面广量大,需要大量的人力物力,所以,广大群众要积极配合这次农村宅基地确权登记发证工作,土地管理法规定,一经确权登记发证的土地使用权和所有权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
四、土地确权,县级归哪个部门管理
县级人民政府是农村土地承包经营权确权登记颁证建档工作责任主体,县(市、区)农业行政主管部门、乡镇(街道办事处)、村民委员会具体落实。
五、土地确权书有什么用
土地确权书全称叫农村土地承包经营权证书。这个证书能证明这个地的来源,新版的证书有地块信息,家庭成员信息,对国家实行第三轮土地承包起到基础性作用,在以后的征收,征用都会用到。是一种权利的证明。好比身份证一样。这个证书就是土地的身份证。
六、农村土地登记确权是什么意思,有什么作用
1、指农村集体土地建设用地使用权。
2、指农村农民宅基地使用权,主要作用:权力关系明确,减少纠纷,利于法院裁定判决,有利于集体土地流转,盘活农村存量用地,以利于节约集约用地。
3、《土地管理法》实施以来,各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作,取得了显著的成绩,对推进土地市场建设,维护土地权利人合法权益,促进经济社会发展发挥了重要作用。
4、但是,受当时条件的限制,农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,没有确认到每一个具有所有权的农民集体,这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。
5、(一)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。
6、(二)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权登记发证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,从而改变农村土地管理基础薄弱的状况,夯实管理和改革的基础,将农民与土地物权紧密联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。
7、(三)加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,进而通过深化改革,还权赋能,最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的前提,是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。
8、做好农村集体土地确权登记发证工作意义:
9、加快农村集体土地登记确权发证工作,是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度,作出的重要决策。这项工作涉及广大农民切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。
10、为加快部署工作,2011年5月,国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)文件。与此同时,对推进工作急需的政策措施,抓紧研究、论证,争取早日形成《意见》。
11、通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;土地确权登记发证的过程,从而确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。
七、农村土地确权对农民有啥好处与坏处通俗点说哦,谢谢
农村土地确权的好处:是有助于后期借助市场的力量进行土地流转,增加人均耕种面积,提高农业生产效率;是稳定民心(承包权不变),鼓励农业生产者(经营权流转)进行长远性投资(有恒产这有恒心);是通过落实农民财产权,通过有偿转让农村土地,让更多农民有足够经济实力进城购房定居,加快推动中国的城市化进程;是规范农地征迁补偿,在某些情况下降低强制征迁的发生率,起到稳定农村的作用。农村土地确权的坏处:是如果大量土地被卖,会产生为数不少的失地农民,会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化,造成社会不稳定;是土地确权会弱化农村集体组织(村两委)的权力,不利于农地的定期(按人口)调整(以后村集体再调整基本就很难了);是它可能会抬高政府的征地成本,影响国家的发展优势;四是它违背了很多农民的意愿,可能影响农村社会稳定。
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