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一、商铺租约一般签几年
1、商铺租约的签约时间一般根据双方的协商而定，通常为1-5年。商铺租约的签约时间主要取决于商铺的经营周期、租客的需求和房东的意愿等多方面因素。
2、一般来说，需要长期经营的商家会选择签5年甚至更长时间的合约，而短期或试经营的商家则通常会签约1到3年。需要注意的是，商铺租约期满后如需续签或解约都需要提前与对方沟通协商。
二、租房合同到期后，是否自动续签
1、租房合同在到期后通常不会自动续签。一般情况下，在租房合同到期前，租户和房东会讨论是否继续租用该房屋，并且双方会商议新的租约条款和期限。
2、如果租户和房东双方都愿意继续租赁，他们可以达成新的租赁协议，并签署新的租房合同。新合同可能具有不同的租金、租期和其他条款，需双方达成共识。
3、然而，如果在租赁合同到期后双方未就是否续签达成一致，或者没有签订新的合同，则通常视为租约终止。在这种情况下，租户可能需要搬离房屋，并按照之前的合同约定退还房屋给房东。
4、需要注意的是，不同地区和国家的租房法规定可能有所不同，因此在具体情况下，最好参考当地的法律和合同条款，以了解租赁合同到期后的具体规定。
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