很多朋友对于交了首付第二天后悔了可以退吗和买了房子交了首付不想要了可以退吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、购房付了首付后悔想退房能退吗
1、首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。
2、依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
二、交了首付网签了后悔了能退吗
1、不一定，要根据具体情况具体分析。
2、这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。
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