大家好，关于划拨经济适用房可以抵押贷款吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于没有房产证可以贷款吗的知识，希望对各位有所帮助！
一、划拨用地能抵押吗需要什么条件
1、根据我国法律规定，只有两种土地能够设置抵押权：一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。划拨土地如果满足以上两个条件其中一个的话，也可以进行抵押。另外，土地使用权进行抵押应当进行低价评估，并到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记。
2、《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
3、(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
4、(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
5、(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
6、抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、划拨地房子一般能抵押贷几成
1.一般能抵押贷款的比例为房屋评估价值的70%至80%。
2.这是因为银行或金融机构在提供贷款时需要考虑到风险因素，通常会对房屋进行评估，然后按照一定比例提供贷款，以确保贷款的安全性。
3.此外，抵押贷款的比例还会受到其他因素的影响，如借款人的信用状况、贷款用途等。
因此，具体的抵押贷款比例可能会因个人情况而有所不同。
三、划拨房改房能进抵押吗
2.因为划拨房改房是指政府将集体土地上的房屋划拨给个人使用，并且个人可以取得该房屋的产权证书。
而抵押是指将财产作为借款的担保物，以确保借款人履行债务。
划拨房改房具有产权证书，可以作为财产进行抵押。
3.当你需要借款时，可以将划拨房改房作为抵押物，以获取贷款。
这样可以解决资金需求，并且利用房屋的价值进行借款。
四、划拨地可以抵押几成
1、划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后，将土地交付他人使用的一种行为。划拨土地一般是为了建设公共服务设施，如学校、医疗机构、创业园区等。划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别。但是土地在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。
2、一般银行针对划拨地性质的房屋贷款比较谨慎，贷款成数为评估价的5-6成。
五、划拨地房子一般贷几成
1、划拨土地上的房子是不能贷款的。根据不动产权抵押登管理办法规定,划拨土地及其上的房屋是不能抵押贷款的。只规定出让土地及其上的房屋可以抵押贷款。
2、因此在办理抵押贷款时,要先看清不动产权证书上的土地性质,再依法申请。
文章到此结束，如果本次分享的划拨经济适用房可以抵押贷款吗和没有房产证可以贷款吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
