各位老铁们好，相信很多人对公司解散房产过户给个人股东都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于公司解散房产过户给个人股东以及公司注销房产过户到股东需要交税吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、公司的房产怎样拆分给个人
1；房产交易即将公司名下房产卖给个人，不过公司转到个人名下的过户费用比较高，可以采用注销公司，然后把公司名下房产转到法人名下，这样的过户税率只有1.5%，大大低于公司转个人的税率。
公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税以及附加税，缴纳分为成交价总价的5.5％；个人所得税，企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的成交价的2％缴纳，可以提供完整的房屋初购时的价值，就可以按照差值的20％缴纳税费。
国有企业资产不在此范围内，国家禁止国有资产流失，侵吞，侵占。
二、公司注销车辆如何过户到个人名下
公司名下的车过户到个人名下的步骤：
1、过户车辆需要先办理年检，且车辆无未处理的违章；
2、到旧车交易市场办理车辆过户；
3、公司方需要携带组织机构代码证和公章；
4、需要提供购车原始发票或上一次过户票、车辆行驶证、产权登记证；
7、到车管所办理新的行驶证和车牌；
8、双方转交各种证件和凭证，例如车险保单等。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
