各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享二手房什么情况下过户难一点，以及买二手房后一直不顺的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、二手房一年内能过户两次吗
1、没有规定住房一年内不允许办理两次过户。
2、住房想办理过户手续，需房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
3、以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理
二、二手房为何不能先付全款再过户
先付全款再过户，客户会担心，因为有可能选择付款后不能过户、房屋被查封等风险;而如果先过户再付全款的话，对房主不公平，因为可能存在过完户后，房子的所有权已经发生转移，而客户赖着不给钱的风险！所以付款和过户可以同时进行
三、二手房为什么不能更名
二手房不能更名是因为更名就不用办理过户手续了，也就不用变更登记了，就可以和一手房一样直接办理登记，这样就逃避了交易税，所以是不允许的，只要销售合同备案了，就只能先按销售合同办理不动产初始登记，然后再做交易，过户变更不动产登记。
四、2023二手房过户条件
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
