各位老铁们好，相信很多人对购房五证二书一表是指哪些都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于购房五证二书一表是指哪些以及房地产五证是哪五证两书一表的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、房产三书五证一表指
1、一个楼盘拥有销售资格必须有五证即为《预售/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
2、二书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发中必须要具备的“一表”是《竣工验收备案表》。合起来即为3书。这是房产楼盘销售的必要证件，没有房子就不能销售推广
二、买房应该有几个证
1、在个人手里的有房产证和土地证，现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。
2、房地产是五证两书，是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表，房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
三、5证2书指什么
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、两书一表下来可以办房产证吗
在国内大部分的城市里，两书一表下来之后不能办房产证，原因是两书一表下来之后，开发商才能将大证换成小证，只有换成小证之后，业主才能在房管局和税务局缴纳契税和大修基金，这两项税款缴纳清楚之后才进入办理房产证的程序，当然不排除在国内个别城市，二书一表拿到之后就能办房产证。
五、五证两书一表一照指的是什么
1、①五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》；
2、②两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3、③一表指的是《竣工验收备案表》；
4、④一照指的是《企业法人营业执照》。
购房五证二书一表是指哪些和房地产五证是哪五证两书一表的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
