这篇文章给大家聊聊关于人防车位需要缴纳房产税吗，以及人防工程谁交房产税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、交过人防建设易地费后地下车位归谁所有
根据一般的规定，交过人防建设易地费后，地下车位归属于房屋的产权所有者。人防建设易地费是指在建设地下车位时，由业主按照一定比例向相关部门缴纳的费用。这些费用一般用于人防设施的建设和维护。因此，地下车位的所有权归属于房屋的产权所有者，而不是单独归属于缴纳费用的业主。这样安排可以确保地下车位的使用和管理与房屋产权的统一，避免产生纠纷和混乱。
二、地下人防车位赠送的需要交管理费吗
1、2－首先要说的是人防和车位，它俩的性质是不一样的。人防属于国家安全战略层面的。任何单位没有权利售卖或赠送。
2、3－第二个问题，赠送的车位。得需要有适当的管费。即便是送的车位，在使用过程中它也是有成本的。
三、开发商用人防车位抵账是否交税
人防车位，即利用人防工程建成的车位，开发商在和平时期有管理和使用的权利，权属归政府人防办所有，开发商不得出售其产权。无产权的非人防车位情况稍微复杂，即测绘报告中明确为不分摊的公用面积，不计入容积率，同时也不属于人防设施，在商品房销售合同中也未明确车位的归属。
四、地下室属于人防工程能出售吗
如果地下车库是人防工程的话是不能买的，人防工程属于国家所有，平时投资者可以使用和管理，并获取收益。所以这些地下车库开发商无权出售，只能将其用作出租，业主可以和开发商签租赁协议，但是不能签买卖合同。
在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证;另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。
如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。
一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。
5.买下的车位日后转手要支付税费。
二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。
小区里的地下停车位有没有产权证
1、地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位。
2、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。
3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。
4、但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物，虽然他也是别墅，但开发商在申报的时候可以将一楼的车库分割独立后申请独立产权。这样可以分开卖。有可能你的客厅下边是你的车库而卧室下边是别人的车库。
5、建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。
五、业主拥有小区人防车位使用权还要交租金吗
业主拥有小区人防车位的使用权不代表业主不交租金。业主使用车位还是要交车位租金的。就好象业主自已的住房还要交物业费，接受物业来管理是一个道理。人防车位建在居民小区，本小区业主优先享有人防车位使用权，他和业主交车位租金是不矛盾的。
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