大家好！今天让小编来大家介绍下关于公积金千万别提前还贷（公积金千万别提前还贷违约金）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
在申请房贷的时候，很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款。虽然说公积金贷款的额度有限制，但是公积金的贷款利率更低、还款还能直接划扣公积金，非常划算。有借款人咨询，公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？公积金千万别提前还贷是为啥？
之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。
公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。
公积金提前还贷的条件是啥？
借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生；申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。
公积金提前还贷办理流程有哪些？
借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。
以上就是对于“公积金千万别提前还贷”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
买房公积金千万别提前还贷款
公积金贷款不建议提前还款的原因如下。1、需要支付违约金。
还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%（最低2万）作为违约金。
还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%（最低1万）作为违约金。
因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。
2、公积金贷款利率低。
公积金贷款利率低，因此用户借款的成本并不高。
当用户手中有足够的流动资金时，可以将这笔钱用于投资理财，只要投资收益率高于公积金贷款利率，那么用户就是不亏的。
3、手中流动资金会减少。
公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。
到了急用钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。
4、再贷款利息增加。
用户提前归还了公积金贷款，之后申请其他贷款，其他贷款的利率一定高于公积金贷款，这样贷款利息反而增加了。
5、增加用户还款压力。
提前还款需要一次性拿出一笔资金，如果用户的经济状况不佳，那么提前还款对于用户来说是比较有压力的。
6、不一定通过提前还款申请。
用户想要提前归还公积金，需要至少提前1个月申请。
提交申请后，用户还通过银行的审核。
银行同意用户提前还款，用户才可以进行提前还款的操作。
而有部分用户不满足提前还款的条件，这时候是不建议这部分用户提前还款的。
7、只能节省较少的利息。
比如用户的还贷时间已经超过贷款期限的一半，这时候提前还款节省的利息是比较少的，对于用户来说并不划算。
总结。
如果用户的房贷是公积金贷款，那么不建议用户提前还款。
公积金贷款按时还款比提前还款更划算，而且用户手中有足够的流动资金时，用户可以用于投资理财以及资金规划，这样可以从容应对未来的风险。
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扩展资料：
公积金贷款下款了再离职有影响吗？
公积金下款了再离职不会有影响，在的公积金贷款下款以后，公积金中心就不会再对的资质进行考察，离职的时候只要能保证有足够的还款能力就没有问题，不会有什么影响。
不过有一点需要注意，如果打算办理公积金对冲还贷，那么在这个业务没有办理以前，也不要离职，因为办理公积金对冲还贷需要满足以下条件。
1、的公积金账户状态正常。
2、公积金账户余额充足。
3、公积金连续缴费满了12个月。
如果离职的话，会导致公积金账户变为封存状态，公积金连续缴费的时间也会中断，在这种情况下就不能够办理对冲业务。
各个地区公积金贷款、还款的政策都会有区别，所以在办理相应的业务的时候，可以先咨询当地的公积金中心了解具体政策。
为啥公积金不建议提前还款？
公积金提前还贷三大忌
提前还款三大禁忌如下：
提前还款时要注意还款时间，有的贷款必须还款达到一定的期数才可以提前还款；尽量避免支付提前还款手续费或提前还款违约金；提前还款如果是提前还清，那么在还清以后，最好是办理一个贷款还清证明，有了该证明用户才可以继续办理后续的业务。用户在提前还款时，只要注意以上的三个禁忌，就可以避免踩坑，让提前还款利益最大化。
【拓展资料】
购房贷款，它的还款过程银行是这样做的：
比如你贷了20万，每月还2000元，10年期限。当第一年买房人每月还款2000元中，还银行利息是1300元，而10万的贷款中只减去700元，就是说买房贷款人还的2000元钱中大部分都交了利息，真正还款只是一小部分，应该不到百分之40。第二年每月还贷款的2000元中还利息1100元，真正减扣贷款人的贷款是900元。第三年还款人还贷款的2000元中还利息是900元，减扣贷款金额为1100元。第四，第五年以此类推。到第六，七年每月还2000元中利息已经很少，一般也就100多块每月，剩下的1800多块钱都算还贷款人的贷款，直至还清贷款。
综上所诉，（前面说的还款金额只是打比喻，并不精确。）我们可以看出，在还贷款的前几年，贷款人大部分钱都交了利息，真正还贷款钱很少，因此，如果贷款人在贷款后的四年或五年左右想提前一次性还清贷款，那是很不明智的。我们可以打一个比方，贷款人在10年的贷款期还清贷款，一共要还28万元钱，而如果想在5年时提前还款，贷款人总计也要还款28万左右，这样算一下帐，贷款人提前还贷款基本没有什么好处和优势在贷款人这方。
所以建议贷款人不宜提前还贷，如果一定要提前还贷，笔者也建议贷款人在最后两三年进行，如果在前四年就提前还贷，则对贷款人非常不力，因为你虽还了不少钱，但从贷款人的借款里只减除了少部分钱，贷款人还要还较多的贷款。这其中就有银行的套路在里面，记住一点，人家是干什么吃的！
公积金为什么不要提前还款
公积金贷款不建议提现还款，主要是因为公积金贷款利率偏低，用户提前还款节省的利息是比较有限的。而用户选择按时还款，手中有更多的流动资金，这些资金用于投资理财等等。
公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
在申请房贷的时候，很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款。虽然说公积金贷款的额度有限制，但是公积金的贷款利率更低、还款还能直接划扣公积金，非常划算。有借款人咨询，公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
公积金千万别提前还贷是为啥？
之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。
公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。
公积金提前还贷的条件是啥？
借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生；申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。
公积金提前还贷办理流程有哪些？
借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。
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公积金千万别提前还贷
公积金千万别提前还贷公积金是可以提前还贷的，而且公积金提前还贷是不需要支付手续费或违约金的，那么为什么说公积金千万别提前还贷呢？
1、提前还贷不划算
因为在不同的时期银行给的利率折扣不同，几年前的话，可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，如果提前还贷的话，那么所享受利率折扣就没有了。
使用公积金购房也有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业银行利率。如果还有很大一笔贷款未还的话，贸然还完低折扣贷款再贷款，即使按照首套房优惠，也很难有之前的优惠利率折扣了。
所以在进行公积金提前还贷的时候一定要考虑清楚。
2、公积金提前还贷流程：
（1）提前申请
需要在还款半年以上、个别银行要求一年方可，要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或申请。
（2）办理手续
按揭提前还款申请成功后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
（3）勿忘退保
银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和，打给相关保险公司，预约退保即可。
（4）解抵押
持相关材料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。
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