大家好!今天让小编来大家介绍下关于国家土地补偿新标准(国家土地补偿新标准)的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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国家土地征收补偿标准
国家土地征收赔偿标准有:
1.征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;
2.征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;
3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
【法律依据】:国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知一、关于征地补偿标准
(一)统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准可考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。
(二)统一年产值倍数的确定。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足知培罩以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
(三)征地区片综合地价的制订。有条件的地区,省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价,报省级人民政府批准后公布执行,实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。
(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部中衡用搭闹于被征地农民生产生活安置。
国家土地补偿新标准
国家土地补偿新标准于2019年5月1日起实施,主要调整了城镇集体建设用地补偿标准和农村集体建设用地补偿标准,提高了农民的土地补偿收益。国家土地补偿新标准是针对城镇和农村土地拆迁补偿制定的,旨在保护农民的土地权益,规范土地补偿标准。2019年5月1日起实施的新标准主要调整了城镇集体建设用地补偿标准和农村集体建设用地补偿标准,提高了农民的土地补偿收益。新标准中将城镇集体建设用地补偿标准分为两类,即城市市区和非城市市区。其中,城市市区按地块总面积和地块基准地价计算,非城市市区则按照“一块地,一种补偿”原则进行补偿。而农村集体建设用地补偿标准则提高到市场地价的3-5倍。此外,新标准还规定了土地征收补偿费用的构成和支付办法,以及各级政府对土地征收补偿工作的组织、协调和监督等方面的具体内容。
国家土地补偿新标准是否具有普适性?是的,国家土地补偿新标准具有普适性。根据国家有关法律法规的规定,各地应按照新标准制定本地区的土地补偿标准,并在征收补偿工作中加强对农民的权益保护,确保土地征收补偿工作的公正、公开、透明。
国家土地补偿新标准的实施,不仅有利于保障农民的土地权益,还有利于推动土地征收补偿工作的规范化和科学化,在各地建设现代化城市和农村的发展进程中发挥着重要的作用。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第四十二条 国家实行城乡统一的土地征收制度,对符合征收条件的土地依法征收,并给予补偿。
国家土地征收补偿标准
2021国家征收土地补偿标准:
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算;
3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿;
4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条? 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条? 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
2022农村土地流转补偿新标准:土地流转补偿多少钱一亩?附最新补偿标准!
现阶段,农村地区工作正在陆续推进当中,而有部分人已经把自家土地流转给承包经营大户。但因为城镇化建设发展需要,可能会涉及征地情况。那么,2022
农村土地流转补偿新标准是怎样规定的?土地流转补偿多少钱一亩
呢?附各地最新补偿标准如下:
一、2022农村土地流转补偿新标准
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条征收土地补偿相关规定,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收费用包括三个方面,分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。征收耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。签订的土地出让期限在5年以上但不足10年的,经营单位在合同剩余期限内,给予年100元/亩,对退出经营权的合同农民,给予年补贴200元/亩;土地补偿费标准如下:
1.土地补偿费标准:根据国家规定的价格,按照前三年平均产值的6倍来计算;
2.鱼塘、莲藕塘、水产场、、竹园、林地等土地补偿标准:征用按该土地年产值的5倍计算;
3.林木山、滩涂、池塘、芦苇塘等经济不可耕地的收购补偿标准:按该土地年产值的三倍计算;
4.居民点征地按相邻耕地补偿标准计算:房屋由建设单位另行征地拆迁重建,原居民点不予补偿;
需要注意的是,没有收入的未开垦土地通常不会获得征用补偿。
二、土地流转补偿多少钱一亩?
土地流转补偿并不是全国统一的,每个地区的补偿标准都是不一样的,一般每一亩补偿标准在200-500元。下面土流小编带来部分地区土地流转补偿标准如下:
1.流转补偿标准
对土地流转合同签订的流转期限5年以上不满10年的,合同有效剩余期内给予经营主体每年100元/亩的补助,而承包农户每年享有200元/亩补助;
对土地流转合同签订的流转期限10年以上的,合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩100元补助,给予流出经营权的承包农户每年每亩300元补助;
对新投、增投建设集中连片100亩及以上的业项目,且符合前款补助条件的,合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩200元补助。
2.流转补偿标准
对补偿范围内的集体土地流转,每年每亩补偿500元。
3.杞麓湖土地流转补偿标准
农户在2021年12月31日前签订流转合同,获得补偿款后一个月内交付土地的,每亩再给予2000元的奖励。
总得来说,农村土地流转补偿新标准主要包括土地补偿费、安置补助费等,而每个地区的每亩补偿标准不一样。
以上就是小编对于国家土地补偿新标准(国家土地补偿新标准)问题和相关问题的解答了,国家土地补偿新标准(国家土地补偿新标准)的问题希望对你有用!